Жизнь и отдых в Испании

Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход

Суббота, 21.10.2017, 13:34
Вы вошли как Гость | Группа "Гости"Приветствую Вас Гость | RSS

Меню сайта
Категории раздела
Испанский язык, история и культура [4]
Жизнь в Испании [11]
Отдых и досуг в Испании [20]
Города Испании [3]
Традиции и праздники Испании [17]
Полeзная информация [9]
Кухня Испании [9]
Непутевые заметки [11]
подробно о поездках на дальние расстояния
Актуально [7]
Новости "русской" Испании
Мои рецепты [18]
Недвижимость в Испании [3]
Публикации
  • Интернет и телефонная связь

  • Моя Каталония. La Garrotxa - страна вулканов. (Олот - столица страны вулканов)

  • Янова ночь по-испански. Празднуем Сан Хуан

  • Блинная радость

  • Русско-испанская свадьба 31.07.2010

  • Путешествие за Новогодним настроением в Сиерра Неваду

  • Вы тоже на "диете"?

  • Памятка для путешественника

  • Аренда апартаментов для отдыха в Испании (Гандия/Gandia)

  • ИВАНУШКИ В МАРБЕЛЬЯ: Детальная информация о концерте

  • Блог
  • Пожар

  • Восхождение на Аитану

  • Водитель автобуса

  • Восхождение на гору Монтго

  • Где вкусно кормят в Паламосе?

  • а у нас гости, вернее гостья

  • Между последним днем зимы и первым днем весны...

  • Ура! Открыли шашлычно-барбекюшный сезон!

  • Налетай, торопись, покупай недвижимость:)

  • Культурное просвещение - 2

  • FACEBOOK
    SKYPE
    Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    Главная » Статьи » Недвижимость в Испании

    Аренда жилья и подводные камни

    Если у вас нет денег для покупки жилья, то вам придется снимать квартиру...

    Если у вас есть деньги на покупку дома или квартиры, то вам все равно лучше пожить в арендованной, чтобы присмотреться к своему новому месту жительства, убедиться в правильности выбора района, увидеть плюсы и минусы и тогда уже знать, что конкретно хотите приобрести. Тогда вперед!!! За покупкой!
     
               

     

    Существует три способа снять квартиру:

    1) Через знакомых. В этом случае все понятно, если у этих знакомых есть пустая квартира...или у знакомых ваших знакомых и т.д., то возможно вам повезло и вам ее смогут сдать. Конечно, это не значит, что она будет стоить дешевле,  это всего лишь самый простой вариант.

     

    2)Походить по улицам с высоко поднятой головой и обратить внимание на номера телефонов, вывешенных на некоторых балконах. Если написано: "Se Alquila", значит квартира сдается и, если написано "неровным почерком", то скорее всего, квартиру сдает сам хозяин, без посредников. Можете смело набирать телефон и звонить, при этом минимальное знание испанского языка очень необходимо. Будьте готовы к тому, что вас сразу спросят, имеется ли у вас контракт на работу. Для хозяев не столько важно иностранец вы или нет, сколько важно - работаете ли вы и сможете ли вовремя оплачивать квартиру. Даже если у вас достаточно денег на счету, если нет постоянный работы, могут возникнуть проблемы. И последнее, если квартиру и сдадут хозяева, они могут не согласиться на договор аренды.
     
                

     

    3) Самый надежный, но и самый дорогой вариант - воспользоваться помощью агенств по недвижимости. Чаще всего цена не будет отличаться от хозяйской, но с вас возьмут сразу за три месяца, при чем один месяц - это заработок агенства. Никто за бесплатно работать не станет, зато вы гарантированно получите договор на квартиру, а также лишнего помощника в лице агента по недвижимости, которому можно звонить в экстренных случаях (к примеру, сломался кран, потерялся ключ от ворот, не работает электричество и т.д.) В Испании человек, снимающий квартиру, не должен ничего ремонтировать сам и при любых неполадках звонит или агенту или хозяину.

    Вам очень повезло, если агенство является собственником квартиры, которая вам нужна. В этом случае с вас могут не взять деньги за лишний месяц.

     

                                                  
    При самом худшем варианте вам, кроме арендной платы, придется платить за электричество, воду, вывоз мусора и прочие комунальные платежи. Чаще всего добавляется плюсом электричество и вода. Но т.к. в Испании в квартирах нет ни отопления, ни природного газа, то основным бременем на квартиросъемщика ложится именно плата за электричество.

     

    Сама арендная плата зависит от места расположения квартиры (как и во всем мире), при чем она совем не зависит от количества комнат, а точнее спален. Например, если вам говорят, что квартира сдается с двумя спальнями, это не двух-, а трехкомнатная квартира, т.к. в каждой квартире имеется гостинная. Исключение - это квартира-студия, в которой комната соединена с кухней  (исп."cocina americana").

     

    Даже в агенство лучше идти не самому, а когда вас туда кто-то приведет. В Испании, наверное даже больше, чем в остальном мире, ценятся приятельские отношения. Связи решают если не все, то многое.
     
     
    Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте, без письменного разрешения автора запрещено. При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.LifeinSpain.lv
    Copyright LifeinSpain.lv © 2010
    Категория: Недвижимость в Испании | Добавил: Nellen_O (30.08.2009)
    Просмотров: 3342 | Рейтинг: 4.7/6 |
    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]
    Форма входа
    Погода
    ККМ клуб
    Популярное
    2leep.com

    Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте, без письменного разрешения автора запрещено. При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.LifeinSpain.lv
    Copyright LifeinSpain.lv © 2017 |