Если у вас нет денег для покупки жилья, то вам придется снимать квартиру...
Если у вас есть деньги на покупку дома или квартиры, то вам все равно лучше пожить в арендованной, чтобы присмотреться к своему новому месту жительства, убедиться в правильности выбора района, увидеть плюсы и минусы и тогда уже знать, что конкретно хотите приобрести. Тогда вперед!!! За покупкой!
Существует три способа снять квартиру:
1) Через знакомых. В этом случае все понятно, если у этих знакомых есть пустая квартира...или у знакомых ваших знакомых и т.д., то возможно вам повезло и вам ее смогут сдать. Конечно, это не значит, что она будет стоить дешевле, это всего лишь самый простой вариант.
2)Походить по улицам с высоко поднятой головой и обратить внимание на номера телефонов, вывешенных на некоторых балконах. Если написано: "Se Alquila", значит квартира сдается и, если написано "неровным почерком", то скорее всего, квартиру сдает сам хозяин, без посредников. Можете смело набирать телефон и звонить, при этом минимальное знание испанского языка очень необходимо. Будьте готовы к тому, что вас сразу спросят, имеется ли у вас контракт на работу. Для хозяев не столько важно иностранец вы или нет, сколько важно - работаете ли вы и сможете ли вовремя оплачивать квартиру. Даже если у вас достаточно денег на счету, если нет постоянный работы, могут возникнуть проблемы. И последнее, если квартиру и сдадут хозяева, они могут не согласиться на договор аренды.
 
3) Самый надежный, но и самый дорогой вариант - воспользоваться помощью агенств по недвижимости. Чаще всего цена не будет отличаться от хозяйской, но с вас возьмут сразу за три месяца, при чем один месяц - это заработок агенства. Никто за бесплатно работать не станет, зато вы гарантированно получите договор на квартиру, а также лишнего помощника в лице агента по недвижимости, которому можно звонить в экстренных случаях (к примеру, сломался кран, потерялся ключ от ворот, не работает электричество и т.д.) В Испании человек, снимающий квартиру, не должен ничего ремонтировать сам и при любых неполадках звонит или агенту или хозяину.
Вам очень повезло, если агенство является собственником квартиры, которая вам нужна. В этом случае с вас могут не взять деньги за лишний месяц.
При самом худшем варианте вам, кроме арендной платы, придется платить за электричество, воду, вывоз мусора и прочие комунальные платежи. Чаще всего добавляется плюсом электричество и вода. Но т.к. в Испании в квартирах нет ни отопления, ни природного газа, то основным бременем на квартиросъемщика ложится именно плата за электричество.
Сама арендная плата зависит от места расположения квартиры (как и во всем мире), при чем она совем не зависит от количества комнат, а точнее спален. Например, если вам говорят, что квартира сдается с двумя спальнями, это не двух-, а трехкомнатная квартира, т.к. в каждой квартире имеется гостинная. Исключение - это квартира-студия, в которой комната соединена с кухней (исп."cocina americana").
Даже в агенство лучше идти не самому, а когда вас туда кто-то приведет. В Испании, наверное даже больше, чем в остальном мире, ценятся приятельские отношения. Связи решают если не все, то многое.
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте, без письменного разрешения автора запрещено. При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.LifeinSpain.lv
Copyright LifeinSpain.lv © 2010
| 
