Жизнь и отдых в Испании

Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход

Среда, 23.08.2017, 10:55
Вы вошли как Гость | Группа "Гости"Приветствую Вас Гость | RSS

Меню сайта
Категории раздела
Испанский язык, история и культура [4]
Жизнь в Испании [11]
Отдых и досуг в Испании [20]
Города Испании [3]
Традиции и праздники Испании [17]
Полeзная информация [9]
Кухня Испании [9]
Непутевые заметки [11]
подробно о поездках на дальние расстояния
Актуально [7]
Новости "русской" Испании
Мои рецепты [18]
Недвижимость в Испании [3]
Публикации
  • «НЕТ выпечке – ДА фруктам!», или Десерты из фруктов.

  • Путешествие за Новогодним настроением в Сиерра Неваду

  • Праздник окончания учебного года

  • Блинная радость

  • Каннелони со шпинатом и тунцом

  • Закусим?

  • Бенидорм - город развлечений для детей

  • Сказочная долина Гуадалеста

  • Каталонские забавы СorreFoc

  • Ассоциации по поддержке ГВ в Испании

  • Блог
  • Сезон дождей?

  • Еще одно хобби или как я заблудилась в таинственном саду и подружилсь со сказочными животными.

  • Мое любимое "зелье"

  • Рождественская прогулка по Адской пропасти

  • А вам слабо? (Кальпе)

  • Ученье - свет, а неученье - тьма!

  • Сельский отдых или удовольствие по-Челентановски

  • Гандия и дайвинг

  • Как мы пробовали венесуэльское традиционное блюдо на Рождество

  • "Конец света"

  • FACEBOOK
    SKYPE
    Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    Главная » Статьи » Недвижимость в Испании

    Свое жилье в Испании. Время покупать.

    Домик на берегу Средиземного моря.  Звучит соблазнительно, не правда ли? Наверняка многие из нас мечтательно закатывают глаза при мысли об обладании этой жемчужиной - недвижимостью в Испании. Особняк с видом на море, вилла в горах, апартаменты с теннисным кортом или городская квартира с паркингом - каждый сможет выбрать приемлемый для него вариант. Кто-то приобретает недвижимость с инвестиционными целями, кто-то решил обосноваться в Испании навсегда, а кто-то определился по поводу лучшего места для отдыха. Сейчас настало ваше время - время покупать!


    Экономический кризис сделал свое дело - цены на недвижимость, неоправданно завышенные до этого, упали и стали, как считают многие специалисты по недвижимости, адекватными. Обвала цен в прибрежной зоне не произошло, но теперь стало реальностью приобрести замечательные апартаменты с видом на море за вполне доступную цену. Квартиры в районах, удаленных от пляжа, дешевле еще на 30%-40% . Конечно, сейчас банки, помня о том, как они обожглись на ипотечных кредитах, с неохотой идут на полное финансирование сделок, но, имея в распоряжении 50% от необходимой суммы, любой иностранец может рассчитывать на успешный исход дела, если сможет доказать свою платежеспособность. Стоит отметить, что и сами банки с удовольствием предлагают потенциальному покупателю имеющееся в их распоряжении жилье. В наиболее предпочтительном положении оказываются те покупатели, которые имеют всю необходимую сумму в наличии. Это позволяет не только расширить рамки поиска, но и предоставляет возможность снижения цены интересующего объекта. Тех, кого беспокоит языковой барьер, спешим успокоить - подавляющее большинство агентств по недвижимости обладает возможностью предоставить покупателю квалифицированного переводчика. Это одна из причин, по которой не рекомендуется связываться напрямую с продавцами. Все таки намного спокойнее в чужой стране доверить решение таких серьезных задач профессионалам. Правовой порядок оформления сделки в Испании очень надежен, все прописанные нормативы предельно ясны, и, конечно же, строго соблюдаются.


     

    Чтобы купить недвижимость в Испании, иностранцу  не нужно иметь каких-то специальных разрешений, вида на жительство или контракта на работу. Достаточно заключить договор о намерении покупки понравившегося объекта и на этом основании получить идентификационный номер иностранца (NIE), обладание которым позволит совершать все дальнейшие, необходимые для покупки действия: открытие банковского счета и совершения сделки у нотариуса. Не лишним будет добавить, что фактическая цена, за выбранный покупателем объект, будет на 10%-12% дороже. К озвученной продавцом цене необходимо добавить налог на покупку недвижимости и нотариальную пошлину.

    Потратив небольшую сумму на покупку жилья, граждане стран, не принадлежащих Евросоюзу, могут претендовать на разрешение на длительное пребывание в Испании. Покупатели же дорогого, элитного жилья при желании могут воспользоваться еще одним преимуществом. С июля 2013 гoдa в Испaнии нaчaл дeйствoвaть зaкoн о предоставлении вида на жительство тем гражданам третьих стран, которые инвестируют в экономику страны определенную сумму. В случае с покупкой недвижимости эта сумма составляет пятьсот тысяч евро. Этот закон позволяет проживать в Испании без ограничений по времени, а также въезжать и находиться сроком до трех месяцев в любой из стран Шенгенского соглашения. По прошествии одного года подпадающие под действие данного закона иностранные граждане получают в Испании карточку резидента сроком на два года и в дальнейшем каждые два года могут обновлять ее при соблюдении определенных условий. Согласитесь, не такая заоблачная сумма для приобретения тихой гавани в этот неспокойный период.


    Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте, без письменного разрешения автора запрещено. При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.LifeinSpain.lv
    Copyright LifeinSpain.lv © 2014

    Категория: Недвижимость в Испании | Добавил: Nellen_O (11.03.2014)
    Просмотров: 1421 | Комментарии: 2 | Рейтинг: 5.0/2 |
    Всего комментариев: 2
    1  
    вот получу зарплату и куплю :)

    2  
    Хорошо, когда есть цель. Есть к чему стремиться smile

    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]
    Форма входа
    Погода
    ККМ клуб
    Популярное
    2leep.com

    Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте, без письменного разрешения автора запрещено. При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.LifeinSpain.lv
    Copyright LifeinSpain.lv © 2017 |